Судебный участок №2 Тисульского района
Сегодня 17 апреля 2014
Главная  Карта сайта

Справочная информация

Тексты судебных актов

2012.12.18 Решение о признании права собственности

Дело №2-366/2-2009 г.

 Р Е Ш Е Н И Е

Именем  Российской Федерации

 

п.г.т. Тисуль                                                                                     18 декабря 2012г.

 

       Мировой судья судебного участка №2 Тисульского района Кемеровской области Баева С.А.,

с участием истицы Кокаревой Г.В.,

при секретаре  Толстокоровой Л.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление Кокаревой Г. В. к Комитету по управлению муниципальным имуществом Тисульского района о признании права собственности на жилое помещение,

у с т а н о в и л:

       

         Кокарева Г.В. обратилась с иском к Комитету по  управлению муниципальным имуществом администрации Тисульского района об установлении права собственности на квартиру, свои требования мотивирует тем, что на основании договора социального найма жилого помещения от мая 2006 года истица проживает по настоящее время по адресу: п.г.т. *** *** района Кемеровской области ул. ***.

В 2012 году приняла решение приватизировать данное жилое помещение и обратилась в отдел приватизации, однако ей было отказано в приватизации, в связи с тем, что для регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним необходим правоустанавливающий документ, подтверждающий, что квартира находится в муниципальной собственности, либо состоит на балансе предприятия. В результате сбора документов выяснилось, что квартира не числится в реестре муниципальной собственности Тисульского района Кемеровской области, не состоит на балансе. Ранее участия в приватизации истица не принимала. Таким образом, истица не может реализовать свое право на приватизацию жилого помещения, по независящим от неё причинам. Кокарева Г.В. просит суд признать за ней право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу – Кемеровская область п.г.т. *** ул. ***.

         В судебном заседании истица поддержала исковые требования, по основаниям изложенным в исковом заявлении, просит суд признать за ней право собственности на указанное жилое помещение.

         Представитель ответчика –  председатель Комитета по управлению муниципальным имуществом Тисульского района ***., в судебное заседание не явился, представил в суд ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствии, не возражает против удовлетворения иска.

         Суд, выслушав пояснения сторон, изучив материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

         В соответствии со ст. 2 Закона РФ « О приватизации жилищного фонда в РФ»  граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.

                   В соответствии со ст. 8 Закона РФ « О приватизации жилищного фонда в РФ» в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

         В судебном заседании установлено, что истица с 2006г. на основании договора социального найма №44 от 14.06.2006г. (л.д.8-12) проживает в квартире №*** дома № ***  по ул. *** в п.г.т. ***.  Указанную квартиру истица хотела приватизировать, согласно справки Администрации Тисульского муниципального района Кемеровской области от 01 октября 2012 года (л.д.14) Кокарева Г.В., зарегистрированная с 30.06.06г. по настоящее время по адресу: п.г.т. *** Кемеровской области ул. *** участия в приватизации жилья до 01.10.12г. не принимала, для чего обратилась к ответчику. Комитет по управлению муниципальным имуществом Тисульского района выдал ей справку от 06.09.12г. (л.д.16), о том, что квартира, расположенная по адресу: п.г.т. *** Кемеровской области ул. *** в реестре муниципальной собственности Тисульского района не значится. В соответствии с копией технического паспорта (л.д.4-7) жилое помещение, расположенное по адресу: Кемеровская область п.г.т. *** ул. *** представляет собой однокомнатную квартиру в двухэтажном жилом доме общей площадью *** кв.м., жилой *** кв.м. В настоящее время истице отказано в приватизации указанного жилого помещения, ввиду отсутствия правоустанавливающих документов.  Таким образом, истица не может реализовать свое право на приватизацию жилого помещения, по независящим от нее причинам.

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности.

Анализ ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» позволяет сделать вывод о том, что право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда предполагает создание гражданам равных правовых условий для реализации данного права.   Если государство устанавливает в законе право граждан на получение жилья в собственность, то оно обязано обеспечить и возможность реализации этого права. А если гражданин по независящим от него причинам не может реализовать свое право на приватизацию принадлежащего ему по договору социального найма жилого помещения, то он вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности в судебном порядке.

При таких обстоятельствах, суд полагает возможным удовлетворить требование истца и  признать за ней право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу – Кемеровская область п.г.т. *** ул.****.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194,198 ГПК РФ, мировой судья

 

р е ш и л:

 

Удовлетворить исковые требования Кокаревой Г. В. к Комитету по управлению муниципальным имуществом администрации Тисульского района об установлении права собственности на квартиру.

Признать право собственности Кокаревой Г. В., *** года рождения, уроженки с. *** *** района *** области на жилое помещение – квартиру с инвентарным номером №32-3156, расположенную в  п.г.т.**** *** района Кемеровской области, ул. ***, представляющую собой однокомнатную квартиру в двухэтажном жилом доме, общей площадью *** кв.метра,  жилой площадью *** кв.метра .

 Возникновение права собственности у Кокаревой Г. В. на указанное жилое помещение подлежит государственной регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в  Тисульский районный суд Кемеровской области через мирового судью в  течение месяца со дня вынесения.

 

 

Мировой судья:                                                                               С.А. Баева

        

 

         Решение вступило в законную силу.

 

 

опубликовано 05.02.2013 12:29 (МСК)